สวัสดีครับ ผมเปียง ผมอยู่ย่านพร้อมพงษ์ ย่านที่เป็นโจทย์ของผมในวันนี้ ‘หากเราเดินไปตามซอยต่าง ๆ ของย่านพร้อมพงษ์ เราจะเจออะไรบ้าง’ นอกจากภาพที่ผมเก็บมาฝากจากตามตรอกซอกที่ผมเดินผ่าน ยังมีเกร็ดเล็กเกร็ดน้อยของย่านมาฝากด้วยครับ ชวนให้ทุกท่านไปรู้จักกับย่านนี้ให้มากขึ้นกว่าเดิม ทั้งเรื่องราวในอดีต ปัจจุบัน และ อนาคตไปพร้อม ๆ กันครับ
ย่านพร้อมพงษ์ ย่านใจกลางกรุงเทพ ฯ ที่เป็นส่วนผสมของโซนธุรกิจและโซนที่อยู่อาศัยครับ เป็นที่รู้จักกันอย่างดีของชาวกรุง ด้วยการเป็นย่านที่ไม่เคยหลับใหลด้วย ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ร้านรวงมากมาย สถานบันเทิงยามค่ำคืน และ ร้านอาหาร stand-alone ที่ลูกค้าหนาแน่นทั้งช่วงกลางวันและกลางคืน และยังเป็นอีกหนึ่งโซนที่อยู่อาศัยที่สำคัญของกรุงเทพ ฯ ด้วย
ปริมาณอสังหาริมทรัพย์เกิดใหม่ที่กำลังค่อย ๆ ทยอยเปลี่ยนถ่ายจากพื้นที่ดั้งเดิม ‘ทุ่งบางกะปิ’ ให้กลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่ครบครันมากที่สุด และที่สำคัญ ที่นี่กำลังเริ่มนับถอยหลังการมาถึงของอนาคตอย่าง EmSphere หมุดหมายการท่องเที่ยวแห่งใหม่ของไทย ที่เราต่างเฝ้ารอดูความเปลี่ยนแปลงที่จะมาถึงนี้อย่างใจจดใจจ่อ ทั้งหมดนี้คือความน่าสนใจของย่านครับ ไม่ว่าจะเป็นอดีต ปัจจุบัน และ อนาคตอันใกล้
‘พร้อมพงษ์ Station, Please mind the gap between train and platform’
ครั้งนี้ผมเดินทางมาถึงที่พร้อมพงษ์ด้วยรถไฟฟ้า BTS ครับ จุดประสงค์หลักเพื่อให้ผมได้เข้าใจและเห็นจริง ๆ ว่าในแต่ละซอกซอยในย่านนี้มีอะไรที่ซ่อนอยู่บ้าง อาจจะไม่ได้ครบทุกจุด แต่ก็มากพอให้เหงื่อซึมอยู่เหมือนกันนะครับ ผมเริ่มต้นที่สถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ แวะที่ EmQuartier และ Emporium จากนั้นโฉบเข้าไปในอุทยานเบญจสิริ และจึงข้ามฝั่งมาเดินลาดเลาะไปตามซอยสุขุมวิท 33 ค่อย ๆ เดินลึกเข้าไปแล้วเลี้ยวขวาที่ซอยพร้อมจิตร ซอยเล็ก ๆ ที่เชื่อม สุขุมวิท 33 และ 39 เข้าด้วยกัน จากนั้นผมเดินทะลุออกมายังสุขุมวิท 39 แล้วย้อนกลับมาที่ BTS เหมือนเดิม เป็นอันสิ้นสุดการสำรวจในวันนี้
NOBLE STATE 39 อีกปรากฏการณ์ที่เกิดขึ้นล้อกับอนาคตของย่านพร้อมพงษ์ ผู้สนับสนุนหลักของคอนเทนต์สุดพิเศษในครั้งนี้ครับ NOBLE STATE 39 เป็นคอนโดมิเนียม high-rise ระดับ luxury class ในเครือ Noble Development โครงการอยู่สุขุมวิท 39 ห่างจากถนนใหญ่ และบีทีเอสพร้อมพงษ์เพียง 450 เมตร ตั้งตระหง่านอยู่อย่างโดดเด่นด้วยความสูงถึง 38 ชั้น ตัวอาคารทั้งภายนอกและภายในนั้นออกแบบจากสถาปัตยกรรมไอคอนนิก Art Deco ที่แฝงกลิ่นอายความคลาสสิค และคงความร่วมสมัย ใจกลางพร้อมพงษ์ มาพร้อมส่วนกลางฟาซิลิตี้ระดับ Top Class ตอบรับไลฟ์สไตล์ของทุกคน ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ Skylight Pool สวนนั่งจิบชาพร้อมชมวิวพร้อมพงษ์อย่าง Tea Terrace หรือ พื้นที่ Common Area สำหรับพักผ่อนและทำกิจกรรม Olivia Lounge และ Mellow Space รวมทั้งนวัตกรรมทันสมัย ตอบรับไลฟ์สไตล์คนเมือง ด้วยระบบ Home Automation ครับ สำหรับตอนนี้ที่โครงการมีโปรโมชั่นพิเศษนะครับ 1 ห้องนอน ฟังก์ชันครบ เริ่ม 5 ล้าน* หรือเฉลี่ย 180,000 – 190,000/ตร.ม.เท่านั้น 2 ห้องนอน ราคาเริ่ม 12.9 ล้าน* และยังมี ห้องแบบ Fully Furnished แต่งครบพร้อมอยู่ เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า สูงสุด 24 รายการ*จำนวนจำกัด
ลงทะเบียนเพื่อเยี่ยมชมโครงการและรับข้อเสนอพิเศษได้ที่ https://nobleurl.com/3RwcwGX
เรื่องราวมากมายตามทางเดิน ถูกบันทึกผ่านเลนส์นับพันภาพ ที่คุณจะได้เห็นเป็นเพียงส่วนเล็ก ๆ เท่านั้นนะครับ ความน่าสนใจของย่านพร้อมพงษ์และ NOBLE STATE 39 คืออะไร #PYONGXRealEstate ขออาสาพาไปชมแต่ละจุดด้วยกันครับ
เปียง
#AwakeningPhromphong#NobleState39
Writer & Photographer – Kantaphong Thongrong
FACEBOOK – PYONG Traveller X Doctor
INSTAGRAM – pycaptain
YOUTUBE CHANNEL – PYONG : Traveller X Doctor
WEBSITE – www.pyongtravellerxdoctor.com
AWAKENING PROMPONG
พร้อมพงษ์ อดีต ปัจจุบัน อนาคต
AWAKENING PROMPONG
พร้อมพงษ์ อดีต ปัจจุบัน อนาคต
ครั้งนี้ผมเดินทางมาถึงที่พร้อมพงษ์ด้วยรถไฟฟ้า BTS ครับ จุดประสงค์หลักเพื่อให้ผมได้เข้าใจและเห็นจริง ๆ ว่าในแต่ละซอกซอยในย่านนี้มีอะไรที่ซ่อนอยู่บ้าง อาจจะไม่ได้ครบทุกจุด แต่ก็มากพอให้เหงื่อซึมอยู่เหมือนกันนะครับ ผมเริ่มต้นที่สถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ แวะที่ EmQuartier และ Emporium จากนั้นโฉบเข้าไปในอุทยานเบญจสิริ และจึงข้ามฝั่งมาเดินลาดเลาะไปตามซอยสุขุมวิท 33 ค่อย ๆ เดินลึกเข้าไปแล้วเลี้ยวขวาที่ซอยพร้อมจิตร ซอยเล็ก ๆ ที่เชื่อม สุขุมวิท 33 และ 39 เข้าด้วยกัน จากนั้นผมเดินทะลุออกมายังสุขุมวิท 39 แล้วย้อนกลับมาที่ BTS เหมือนเดิม เป็นอันสิ้นสุดการสำรวจในวันนี้
NOBLE STATE 39 อีกปรากฏการณ์ที่เกิดขึ้นล้อกับอนาคตของย่านนี้ ความน่าสนใจของที่นี่คืออะไร #PYONGXRealEstate ของอาสาพาไปชมโครงการในทุก ๆ มุมด้วยกันครับ
เรื่องราวมากมายตามทางเดิน ถูกบันทึกผ่านเลนส์นับพันภาพ ที่คุณจะได้เห็นเป็นเพียงส่วนเล็ก ๆ เท่านั้นนะครับ ตามไปชม ‘พร้อมพงษ์’ ในฉบับของผมด้วยกันครับ
‘พร้อมพงษ์ Station, Please mind the gap between train and platform’
ครั้งนี้ผมเดินทางมาถึงที่พร้อมพงษ์ด้วยรถไฟฟ้า BTS ครับ จุดประสงค์หลักเพื่อให้ผมได้เข้าใจและเห็นจริง ๆ ว่าในแต่ละซอกซอยในย่านนี้มีอะไรที่ซ่อนอยู่บ้าง ลงมาด้านล่างแล้วทักทายกันด้วยรถตุ๊กตุ๊ก สัญลักษณ์ของเมืองไทย ที่กำลังต้อนรับนักท่องเที่ยวครับ
ที่นี่เป็นอีกย่านที่จอแจมากที่สุดของกรุงเทพ ฯ ครับ อาคารแต่ละหลังถูกสร้างขึ้นซ้อนกับโครงสร้างเดิมไปเรื่อย ๆ ตามการพัฒนาของย่าน สร้างความหลากหลายให้สถาปัตยกรรมในบริเวณนี้
ตึกพาณิชย์เก่า ถูกแต่งเติมด้วยสีที่ฉาบลงไปใหม่ ขนาบเส้นทางรถไฟฟ้าที่เกิดขึ้นมาในภายหลัง
ตึกสวย ๆ จากยุคต่าง ๆ ที่สะท้อนเรื่องราวในสมัยนั้นผ่านงานสถาปัตยกรรม บ้างเก่าและใหม่ ทำให้ย่านนี้เปี่ยมไปด้วยความหลากหลายในเชิงทัศนียภาพเป็นอย่างยิ่งครับ
ขึ้นชื่อว่าเป็นอีกหนึ่งในโซนท่องเที่ยวที่เต็มไปด้วยชาวต่างชาติ เนื่องด้วยห้างสรรพสินค้ารวมทั้งห้างร้านต่าง ๆ ที่เรียกได้ว่าเป็น Shopping Destination ของนักท่องเที่ยวทั่วโลก รวมฮิตด้วยร้านอาหารต่าง ๆ ที่หลายคนหมายปองจะมาลิ้มลอง พร้อมพงษ์ยังเป็นอีกที่ซึ่งเต็มไปด้วยชาวต่างชาติที่มาทำงานแบบ expat จำนวนมากครับ
ตรงนี้ถ้าใครทำงานแถวนี้น่าจะคุ้นเคยครับ ร้านอาหารเล็กใหญ่ทั้งแบบตั้งแผงและเป็นหน้าร้านบริเวณใต้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสพร้อมพงษ์ฝั่งห้าง The Emporium รวมรวมของถูกราคาย่อมเยา เท่าที่จำความได้ที่นี่น่าจะมีอายุร่วมประมาณ 20 ปีแล้วครับ
ถนนเส้นหลักที่ใช้สัญจรในบริเวณนี้ก็คือเส้นสุขุมวิทที่ทอดยาวไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวครับ ความพิเศษก็คือตรอกซอยย่อยต่าง ๆ ที่สามารถพาเราเชื่อมไปยังที่ต่าง ๆ ได้รอบบริเวณ ซึ่งวันนี้เราจะไปสำรวจกันก็คือซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งเป็นอีกซอยที่ทะลุไปทองหล่อ ลัดไปอโศก หรือไปโผล่อีกทีที่ถนนเพชรบุรีตัดใหม่เลยนั่นเองครับ
EM DISTRICT คืออีกโครงการที่น่าจับตา และผมเชื่อว่าเมื่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้วจะช่วยสร้างความครึกครื้นและมูลค่าในแง่ของทำเลที่ดินให้กับพื้นที่พร้อมพงษ์อีกมากอย่างแน่นอนครับ
BENCHASIRI PARK
‘สวนเบญฯ’ ชื่อเรียกสั้น ๆ ของชาวพร้อมพงษ์สำหรับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่ถูกโอบล้อมด้วยตึกสูงมากมายไกลสุดลูกหูลูกตาของย่านสุขุมวิทครับ อุทยานเบญจสิริแห่งนี้ สร้างขึ้นในสมัยของพลเอกชาติชาย ชุณหะวัณ นายกรัฐมนตรีคนที่ 17 ของประเทศไทย เนื่องในวโรกาสที่สมเด็จพระบรมราชินีนาถในพระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดชมีพระชนมพรรษาครบ 60 พรรษา จึงเป็นที่มาของคำว่า ‘สิริ’ ในชื่อสวนแห่งนี้นั่นเอง พื้นที่กว่า 29 ไร่ตรงนี้ประกอบด้วยต้นไม้ สนามหญ้า บ่อน้ำขนาดใหญ่ ทางเดิน / วิ่ง รอบตัวสวน รวมทั้งสนามเด็กเล่น โซนฟิเนส สนามบาสเก็ตบอล รวมทั้งเป็นพื้นที่ในการจัดงานต่าง ๆ อย่างเช่นการลอยกระทงเป็นต้นครับ
ถ้าพูดถึงสวนเบญฯ อาจจะสับสนกันได้ระหว่างสวนเบญจสิริ กับสวนเบญจกิตติซึ่งอยู่ในบริเวณอโศกเยื้องไปทางถนนพระราม 4 ตรงบริเวณศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ภาพจำสำคัญของที่นี่ก็คือแสงอาทิตย์ยามเย็นที่กระทบกับผิวน้ำและทิวหญ้าเตี้ย ๆ พร้อมกับผู้คนทั้งนักเรียน พนักงานออฟฟิศในบริเวณนั้น ผู้รักการออกกำลังกาย รวมทั้งคนเฒ่าคนแก่ที่ออกมาเดินบริหารข้อเข่า รวมทั้งรำไทเก็กกันแบบออกรสออกชาติอีกด้วยครับ
Benchasiri Park
Sukhumvit, Bangkok
Phrom Phong
Sukhumvit, Bangkok
อีกอย่างสำคัญก็คือความเก่าเก็บ ความคลาสสิกที่เป็นมรดกจากผู้คนที่ใช้ชีวิตอยู่ในบริเวณนี้มาเป็นระยะเวลายาวนาน อย่างร้านเสริมสวยสุพินดาแห่งนี้ ดูจากฟอนต์โลโก้ก็พอจะเดาได้ไม่ยากว่าอยู่มานานแค่ไหน ปัจจุบันก็ยังเปิดให้บริการดูแลลูกค้าทั้งเก่าแหละใหม่อยู่ตลอดครับ
ดูอย่างรถเบนซ์รุ่นเก่าคันนี้สิครับ อดีต S Class สุดหรูในยุคก่อน สภาพใหม่กริ้บแบบที่ว่าพึ่งออกมาจากโชว์รูม นี่แหละครับ time capsule ของย่านพร้อมพงษ์ สุขุมวิท
เมื่อเราค่อย ๆ ก้าวเข้าไปในบริเวณซอยสุขุทวิท 39 ก็จะพบเจอกับผู้คนมากหน้าหลายตาครับ โครงการต่าง ๆ แถบนี้ที่กำลังสร้างหลายแห่งแสดงให้เห็นถึงการพัฒนาอย่างต่อเนื่องของพื้นที่ ซึ่งผมจะกล่าวในส่วนต่อ ๆ ไปถึงประเด็นการลงทุน
เดินมาจนถึงบริเวณกลางซอยยังพบร้านค้าต่าง ๆ ไม่ขาดสาย ตรงนี้จะเป็นแยกที่สามารถทะลุไปยังบริเวณสุขุมวิท 49 รวมทั้งถนนทองหล่ออีกด้วยครับ
จริง ๆ เขาว่ากันว่าโซนสุขุมวิท โดยเฉพาะย่านพร้อมพงษ์ที่ก็เป็นอีกที่ในกรุงเทพฯ ที่แทบจะเรียกได้ว่าเป็น Japan Town เนื่องด้วยประชากรชาวญี่ปุ่นจำนวนมาก ทั้งที่มาทำงานในลักษณะของ expat รวมทั้งหลาย ๆ ครอบครัวที่ย้ายมาอยู่อย่างถาวร ทำให้เราสามารถพบเจอกับร้านอาหารญี่ปุ่นปริมาณมหาศาล ทั้งเก่าและใหม่ตลอดเส้นทาง อย่างร้านซันญ่านี้ก็เก่ามากครับ ผมจำได้ว่าเคยมารับประทานอาหารตอนสมัยเรียนอยู่ครั้งสองครั้งครับ นอกจากนี้ยังมีร้านดัง ๆ ที่คนรุ่นเราน่าจะทันกันอย่าง Bankara Ramen สาขาแรก หรือ ISAO ร้านอาหารญี่ปุ่นเจ้าตำรับ Caterpillar Roll ซึ่งเป็นร้านญี่ปุ่นฟิวชั่นร้านแรก ๆ ของไทย รวมไปถึง Gold Curry แกงกะหรี่ยักษ์รับประทานที่โด่งดังไปทั่วโลกจนมีนักกินมากมายเดินทางมาลองของครับ
อีกอย่างที่ผมชอบก็คือสถาปัตยกรรมเจ๋ง ๆ ที่มีให้เราได้ชมตลอดทาง เป็นอีกรูทสั้น ๆ ที่ถ่ายรูปสนุกมากครับ
ตึกแถวในบริเวณที่ดีไซน์ปรับเปลี่ยนไปตามยุคสมัย ยังมีพื้นที่อีกมากให้ห้างร้านต่าง ๆ ได้มาลงฐานทำมาค้าขายกันในพื้นที่แห่งนี้ครับ
อีกหนึ่งอาคารสไตล์ Brutalist ที่เตะตาผมครับ แสงอาทิตย์ที่สะท้อน facade ยิ่งเสริมความน่าเกรงขามในกับอาคารแบบนี้ยิ่งขึ้นไปอีก
ในซอยนอกจากคอนโดสูงแล้วก็จะมีคอนโดประเภท Low Rise แซมมาแบบประปราย เป็นลักษณะเด่นของคอนโดในย่านสุขุมวิทอยู่แล้วครับ ถ้าสังเกตดี ๆ ในซอยที่เป็นซอยตันจะไม่มีคอนโดสูงเนื่องด้วยข้อกฎหมายนั่นเองครับ
อีกคอนโดสวยจากยุค 40 ครับ Royal Castle Sukhumvit อีกความยิ่งใหญ่ในการออกแบบและก่อสร้างในครั้งอดีตกาล
อีกหนึ่งตึกสวยของย่านนี้ ยกให้ 137 Pillars Suites & Residences Bangkok ครับ ดีไซน์เนี้ยบพร้อมด้วยลูกเล่นในการสร้างสระว่ายน้ำไว้บน rooftop และ ชั้นลอยด้านบน
NOBLE STATE SUKHUMVIT 39
และจุดหมายของเราก็คือตึกสูงแห่งนี้ครับ Noble State Sukhumvit 39 โครงการคอนโดใหม่ของ Noble ในทำเลทองใจกลางซอยสุขุมวิท 39 อีกหนึ่งตัวชี้ของอนาคตที่ดีของย่านพร้อมพงษ์ ตัวโครงการประกอบด้วยยูนิตอยู่อาศัย 349 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 3,026 ตารางเมตรและความสูงกว่า 38 ชั้นครับ ซึ่งถือว่าเป็นหนึ่งในโครงการใหญ่บนทำเลที่ยอดเยี่ยมที่สุดของ Noble Development เลยทีเดียว ก่อนจะเข้าไปสำรวจด้านใน เราลองมาดูลักษณะภายนอกของตัวอาคารกันดีกว่าครับ
ตัวอาคารทั้งภายนอกและภายในนั้นอ้างอิงมาจากสถาปัตยกรรมแบบ Art Deco เป็นไอเดียหลักในการออกแบบและตกแต่งครับ ดูโดดเด่นเป็นสง่า และน่าเกรงขามอย่างยิ่ง ใครขับรถผ่านก็จะต้องสะดุดตากับอาคารหลังนี้
ภายนอกดูเป็นวัตถุทรงเหลี่ยมขนาดมหึมา สูงเด่นเหนือตึกใด ๆ บริเวณรอบ ๆ ส่วนฐานประดับด้วยฟาซาดซี่ยักษ์สีทองล้อมตัวคอนโด ด้านบนเป็นบล็อกห้องที่มองดูเป็นระเบียบ ชวนให้นึกถึงสถาปัตยกรรมยุคเก่าแบบ ‘Brutalism’ ที่ดูเรียบเท่ ดุดัน และมั่นคง น่าจะเป็นอีกแรงบันดาลใจของอาคารหลังนี้
ว่าแล้วก็ไปไปสำรวจในบริเวณ Main Lobby กันดีกว่าครับ ‘ละลานตาจนจับทางไม่ถูก’ คือความรู้สึกแรกที่เกิดขึ้นในครั้งแรกที่ผมเข้าไปในล็อบบี้ของคอนโดครับ มันหวือหวา เต็มไปด้วยรายละเอียด สนุก โก้เก๋ และอธิบายไม่ได้ว่านี่คือสไตล์อะไรเป็นแกนหลัก ที่ผมกำลังอธิบายนี้เป็นคำชมนะ มันดีเลยแหละครับ ทักทายเป็นอย่างแรกก็คือการใช้วัสดุหินอ่อนสีต่าง ๆ ซึ่งเป็นวัสดุนำเข้าจากประเทศอิตาลี ช่วยเสริมสร้างความหรูหราให้กับบริเวณรอบ ๆ ได้ดีเป็นอย่างยิ่ง
ทั้งโซฟา โคมไฟ กระเบื้อง และงานจิตรกรรมต่าง ๆ ที่ถูกหยิบมาใช้ สร้างความรู้สึกเท่อย่างแตกต่างให้กับ NOBLE STATE SUKHUMVIT 39 ทันทีตั้งแต่แรกเห็น อย่างที่ผมแจ้งไว้ในตอนแรกครับ ทุกอย่างถูกออกแบบขึ้นมาภายใต้แรงบันดาลใจจากศิลปะสไตล์ Art Deco จากยุค 70 นั่นเองครับ
OLIVIA LOUNGE
Common Area อันแรกที่ผมพามาเยี่ยมชมกันครับ เป็นพื้นที่สำหรับการพบปะ พูดคุย หรือ ทำกิจกรรมร่วมกันของลูกบ้าน มีโต๊ะเล็ก ๆ สำหรับนั่งคุย และ โต๊ะใหญ่สำหรับประชุมงาน ตกแต่งออกมาได้หรูหราสวยงาม โปร่งสบาย ชวนให้นึกถึงงานตกแต่งวินเทจฝั่งยุโรป แต่กลับเลือกงานปฏิมากรรมหลาย ๆ ขิ้นที่เป็นงานฝั่งโซนตะวันออกมาใช้ตกแต่งแทน น่าสนใจดีครับ
Olivia Lounge
Noble State Sukhumvit 39
Olivia Lounge
Noble State Sukhumvit 39
MELLOW SPACE
มาถึง Common Area ของโครงการครับ เราเรียกพื้นที่ตรงนี้ว่า Mellow Space ประดับประดาด้วยกระเบื้องสีทอง ซึ่งเป็นวัสดุดินเผาจากจังหวัดลำปาง ความพิเศษก็คือความไม่เท่ากันแต่ละชิ้นที่บ่งบอกถึงที่มาที่ไป สะท้อนความเป็น Craftsmanship ระดับสูง ที่เขาเลือกนำมาใช้ตกแต่งในบริเวณนี้ ซึ่งนอกจากพื้นที่ในการพักผ่อนแล้ว ยังมีกิจกรรมสันทนาการต่าง ๆ สำหรับผู้พักอาศัยอีกด้วยครับ
Bar Pantry เล็ก ๆ สำหรับนั่งดื่มโน่นนี่นั่นทั้งในยามบ่ายและยามเย็น
กิจกรรมสันทนาการที่ผมรักครับ โต๊ะพูลเป็นอะไรที่ขาดไม่ได้แล้วสำหรับ common area ของคอนโด ที่นี่เขาก็จับมาวางไว้ น่าจะเป็นที่ชื่นชอบของลูกบ้านและแขกผู้มาเยือนครับ คุณแทงลูกสี ผมแทงลูกลาย ตามนี้นะครับ
Mellow Space
Noble State Sukhumvit 39
TEA TERRACE
อีกมุมเล็ก ๆ ที่น่ารักครับ Tea Terrace คือสวนเล็ก ๆ กับพื้นที่นั่งแบบขั้นบันไดที่เราสามารถนำเครื่องดื่มต่าง ๆ อย่างเช่นชา ขนมต่าง ๆ มานั่งรับประทานพลางชมวิวของตึกน้อยใหญ่ในย่านพร้อมพงษ์ได้
HORIZONTAL GYM
มาถึงยิมประจำคอนโดแห่งนี้ครับ สะดุดตาตั้งแต่แรกเห็นเลยด้วยการตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหมากรุก และ กระจกรูปทรงเลขาคณิตต่าง ๆ ที่ผนัง ยิมของที่นี่ถือว่ากว้างกว่าหลาย ๆ แห่งที่ผมเคยเห็นมาก่อนหน้านี้พอสมควรครับ เพดานสูงมาก และที่สำคัญก็คืออุปกรณ์ครบครันมาก ทั้งตัว machine, free weight และ cardio zone
Horizontal Gym
Noble State Sukhumvit 39
SKYLIGHT POOL
มาชมในส่วนของสระว่ายน้ำครับ กับสระว่ายน้ำพื้นสีเขียวมรกตซึ่งวัสดุที่เขาเลือกใช้เป็นหินอ่อนจากอิตาลี โดยเป็นสี Italian Green ซึ่งเวลาสะท้อนกับแดดทำให้ได้ภาพผิวน้ำที่ออกมาสวยงามมากครับ ส่วนคำว่า Skylight Pool นี้มีที่มาจากช่องกลม ๆ ด้านบนที่เจาะไว้ตลอดแนวสระ ทำให้เวลาใช้งานเราสามารถนอนมองท้องฟ้าทั้งในยามกลางวันและค่ำคืน ทั้งยังเป็นตัวช่วยเสริมสร้างมิติของสระในเวลาที่แดดลอดลงมาอีกด้วย
นอกจากท้องฟ้าแล้วก็ยังมีต้นไม้จากบริเวณชั้นดาดฟ้า ที่ทำหน้าที่เป็น foreground เวลาที่เรามองขึ้นไปบนท้องฟ้าอีกด้วยครับ เป็นอีกมุมที่ทั้งดูดีและสร้างสรรค์มาก ๆ ของคอนโดแห่งนี้
Skylight Pool
Noble State Sukhumvit 39
Skylight Pool
Noble State Sukhumvit 39
ชั้นบนสุดของตัวโครงการคือ rooftop ขนาดใหญ่ที่รวมเอาโซนพักผ่อน โซนพื้นที่สีเขียว และ โซนสำหรับปาร์ตี้บาร์บีคิวเอาไว้ด้วยกัน เป็นพื้่นที่กลางแจ้งเพื่อรับอากาศดี ๆ สำหรับกิจกรรมหลากหลายของลูกบ้านครับ
จากด้านบน จะมีช่องว่างที่มองลอดลงมาแล้วเห็นสระด้านล่าง Skylight Pool ด้วยนะครับ
2 BEDROOM SUITS-L 69 SQ.M.
สำรวจรอบ ๆ กันครบแล้ว ผมพามาดูห้องตัวอย่างของที่นี่กันครับ ห้องนี้เป็นห้องไทป์ suite ของโครงการ มีขนาด ใหญ่เทียบเท่าห้อง 1 bedroom M 2 ห้องรวมกัน ที่ขนาด 69 SQ.M. ตัวห้องออกแบบมาให้โล่งโปร่ง เพดานสูงถึง 2.7 m มีระเบียงในตัวห้องพร้อมหน้าต่างบานใหญ่ในการรับแสงธรรมชาติ ด้วยขนาดที่ใหญ่พอประมาณทำให้ง่ายก็ต่อการแบ่ง partition ตามประโยชน์ใช้สอยของลูกบ้านครับ
2 BEDROOM SUITS-L 69 SQ.M.
2 BEDROOM SUITS-L 69 SQ.M.
2 BEDROOM 58.45 SQ.M.
ห้องต่อมาที่จะพาทุกคนไปชมก็คือห้องแบบ 2 ห้องนอน ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยรวมทั้งหมด 58.45 ตารางเมตรโดยประมาณครับ เมื่อเข้ามาจะพบกับโซนรับแขกและรับประทานอาหาร ทุกอย่างอยู่รวมกันโดยไม่มี partition กั้น มีลักษณะเป็นหน้ายาวเข้าไป แต่ไม่แคบครับ
โซนครัวกับโต๊ะรับประทานอาหารจะอยู่ติดกัน สามารถวางโต๊ะขนาด 4-6 คนรับประทานได้ไม่ยากครับ สามารถยึดห้องแบบตกแต่งพร้อมอยู่ในรูปเป็น references ในการแต่งห้องได้ครับ
Master Bedroom กับห้องน้ำในตัว เราสามารถกั้นโซนก่อนหน้าห้องนอนให้กลายเป็นพื้นที่ทำงานหรือพื้นที่เก็บของได้ครับ ส่วนห้องนอนอีกห้องก็จะมีขนาดเล็กลงมา เหมาะกับใครที่มีครอบครัวหรืออยากทำไว้เป็นห้อง spare สำหรับแขกที่มาค้างก็ย่อมได้เช่นกัน
1 BEDROOM S 29.81 SQ.M.
ต่อมาก็คือห้องแบบ 1 ห้องนอน โดยจะเป็นห้องแบบไซส์ S กับพื้นที่ 29.81 SQ.M.ได้พื้นที่ที่ถือว่ากว้างและโอ่โถงกว่าปกติมากครับ พื้นที่โซน living area จะเป็นแนวยาว และจัดสรรพื้นที่ให้เน้นหนักไปทางห้องนอนและห้องน้ำ
เตียง Queen Size เมื่อวางลงไปจะมีขนาดพอเหมาะกับตัวห้อง ขนาบด้วยพื้นที่ระเบียงและห้องน้ำทั้งสองฝั่งครับ ตัวห้องน้ำมีใหญ่พอประมาณ มาพร้อมกับ Rainshower เดินสบายไม่อึดอัดครับ
ผมพามาที่บริเวณ Skylight Pool ก่อนเดินทางกลับ ผมแวะมาข้างบนนี้อีกครั้งเพื่อมองดูบ้านเมืองรอบ ๆ จากที่สูง จากบนทุกทุกอย่างดูเล็กจิ๋วไปเสียหมด คุณมองเห็น EmQuatier ที่เราเพิ่งเดินผ่านมามั้ยครับ และทางขวาถัดไปอีกนิดก็คือสวนเบญจสิรินั่นเอง
INVESTMENT
จริง ๆ แล้วพื้นที่ในโซนพร้อมพงษ์ โดยเฉพาะซอยสุขุมวิท 39 นี้ถือว่าเป็นทำเลทองมานานแล้วครับ ด้วยความสะดวกในการสัญจรที่สามารถทะลุไปถึงถนนเส้นหลักอีกเส้นอย่างเพชรบุรีตัดใหม่ รวมทั้งพื้นที่การค้าในบริเวณข้างเคียง สิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร ซุปเปอร์มาร์เก็ต รวมทั้งอาคารธุรกิจในโซนพร้อมพงษ์ ที่นี่น่าจับตามองที่สุดนั่นคือการเปิดให้บริการของ Emsphere ในอนาคตอันใกล้ซึ่งคาดการณ์ว่าจะเป็นสิ่งที่ดึงดูดโอกาสใหม่ ๆ มากมายในพื้นที่แห่งนี้ ดังนั้นการจับจองเป็นเจ้าของโครงการในโซนนี้ ผมมองว่าเป็นพื้นที่ที่ดี ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยด้วยตนเองหรือปล่อยเช่าก็ตาม
CONCLUSION
ถือว่าตอบโจทย์จริง ๆ สำหรับหนุ่มสาวยุคใหม่ที่รักอิสระ มีความสร้างสรรค์ อยู่ในหลากหลายกลุ่มสังคม และไร้ซึ่งกรอบในการใช้ชีวิตครับ คอนโดออกแบบสิ่งแวดล้อมที่ทำให้เราได้เจออะไรพวกนี้อยู่ตลอดเวลา และเชื่อจริง ๆ ว่ามันจะเป็นปัจจัยที่ส่งผลต่อความรู้สึกนึกคิดของผู้อยู่อาศัยด้วย จริง ๆ ก็ไม่ต่างอะไรกับย่าน ‘พร้อมพงษ์’ ย่านที่รวมความหลากหลายของไลฟ์สไตล์ชาวเมือง เรื่องราวจากอดีต เปลี่ยนถ่ายมาในยุคปัจจุบัน และ กำลังรออนาคตที่น่าจับตามองอย่างยิ่งของที่นี่ แต่คิดก็ตื่นเต้นแล้วใช่มั้ยครับ
พบกันใหม่ใน #PYONGXRealEstate ในครั้งหน้า
สำหรับวันนี้สวัสดีครับ
เปียง